ジュネス蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジュネス蕨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ジュネス蕨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,661万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス蕨マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で木造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
ジュネス蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越6丁目8-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.61m² | 1,661万円 | 1,777万円 |
| 2LDK | 64.95m² | 3,052万円 | 2,901万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ蕨エクセラ
- 2022/09
- 2022/05
- 成約2,840万円51万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 2SLDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,880万円 | 61万円/m2 | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,220万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.46m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨第2 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 51万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 2階 | 25.23m² | 1R | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約785万円 | 31万円/m2 | 1階 | 25.23m² | 1K | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 58.09m²