レオパレス太郎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス太郎部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.6% | 1K | 13.42m² - |
| 102 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.6% | 1K | 13.42m² - |
| 103 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 15.62m² - |
| 105 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1K | 15.62m² - |
| 106 | 579万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.8% | 1K | 16.62m² - |
| 201 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.5% | 1K | 13.42m² - |
| 202 | 477万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.5% | 1K | 13.42m² - |
| 205 | 554万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.1% | 1K | 15.62m² - |
| 206 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.8% | 1K | 16.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 13.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 13.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 15.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 15.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 16.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 13.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 13.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 15.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 16.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/10
- オススメレオパレス太郎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約1,470万円 | 28万円/m² | 4階 | 50.89m² | 3DK | ハイラーク蕨 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 4階 | 63.59m² | 3LDK | グリーンライフ蕨市民公園 | 築38年 |
| オススメ | レオパレス太郎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ハイラーク蕨 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 1階 | 56.25m² | 3DK | 藤和西川口コープⅢ | 築41年 |
| 2022/12 | 成約2,030万円 | 38万円/m² | 3階 | 52.41m² | 2SK | 芙蓉ハイツ並木シティ | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 4階 | 63.21m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス太郎賃貸履歴
- 2021/04
- 4.4万円/月
- 15.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/04
- 4.8万円/月
- 16.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2021/02
- 4.2万円/月
- 13.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/02
- 4.3万円/月
- 16.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2020/11
- 4.35万円/月
- 16.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2019/10
- 4.3万円/月
- 15.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2018/10
- 4.15万円/月
- 13.42m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2018/05
- 4.35万円/月
- 16.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2018/05
- 4.15万円/月
- 15.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2018/02
- 4.3万円/月
- 13.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 4.4万円/月 | 1階 | 15.62m² | 1K | 築34年 |
| 2021/04 | 4.8万円/月 | 2階 | 16.62m² | 1K | 築34年 |
| 2021/02 | 4.2万円/月 | 1階 | 13.42m² | 1K | 築34年 |
| 2021/02 | 4.3万円/月 | 1階 | 16.62m² | 1K | 築34年 |
| 2020/11 | 4.35万円/月 | 1階 | 16.62m² | 1K | 築33年 |
| 2019/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 15.62m² | 1K | 築32年 |
| 2018/10 | 4.15万円/月 | 1階 | 13.42m² | 1K | 築31年 |
| 2018/05 | 4.35万円/月 | 1階 | 16.62m² | 1K | 築31年 |
| 2018/05 | 4.15万円/月 | 1階 | 15.62m² | 1K | 築31年 |
| 2018/02 | 4.3万円/月 | 2階 | 13.42m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス太郎資産性スコア
3.21
レオパレス太郎の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス太郎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス太郎価格推移と将来予測
参考相場価格
468万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
レオパレス太郎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス太郎マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
子育て環境
5蕨
蕨駅周辺は子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと感じます。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス太郎マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
レオパレス太郎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス太郎 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目41-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.42㎡〜16.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス太郎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.62m² | 544万円 | 1,157万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ウインベルソロ越谷第三
480万円- 1K
- 15.39m²