グランルミエール

蕨市・西川口駅 徒歩11分・築16年

3.64
液状化注意
2,228万円〜2,394万円
坪単価174万円/坪〜187万円/坪
最終更新2026年01月20日
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グランルミエール

蕨市・西川口駅 徒歩11分・築16年

2,228万円〜2,394万円
174万円/坪〜187万円/坪
3.64
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

グランルミエール部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,228万円価格を確認する-1LDK42.23南西
1022,228万円価格を確認する-1LDK42.23南西
1032,228万円価格を確認する-1LDK42.23南西
1052,228万円価格を確認する-1LDK42.23南西
1062,240万円価格を確認する-1LDK42.23
2012,269万円価格を確認する-1LDK42.23南西
2022,269万円価格を確認する-1LDK42.23南西
2032,269万円価格を確認する-1LDK42.23南西
2052,269万円価格を確認する-1LDK42.23南西
2062,269万円価格を確認する-1LDK42.23南西
3012,394万円価格を確認する-1LDK42.23-
3022,345万円価格を確認する-1LDK42.23南西
3032,349万円価格を確認する-1LDK42.33南西
3052,345万円価格を確認する-1LDK42.23南西
3062,345万円価格を確認する-1LDK42.23南西
101
参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.23
  • 南西
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参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.23
  • 南西
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参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.23
  • 南西
105
参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.23
  • 南西
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106
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.23
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参考相場価格
2,269万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.23
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参考相場価格
2,269万円
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参考相場価格
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参考相場価格
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  • 南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,500万62万円/m²9階71.95m²3LDKライオンズ蕨ローレルコート築14年
2025/10成約3,790万60万円/m²9階62.58m²2LDKライオンズ蕨ローレルコート築14年
2025/08成約2,800万38万円/m²2階72.60m²3LDKアイディーコート蕨パークアベニュー築15年
オススメ
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2025/07成約2,700万42万円/m²5階63.80m²3LDKレリア蕨塚越築16年
2025/04成約4,280万67万円/m²2階63.02m²3LDKブリーズコート蕨塚越テラス築10年
2025/04成約5,000万96万円/m²12階51.74m²2LDKシティハウス蕨ステーションコート築11年
2025/02成約3,460万52万円/m²5階66.00m²3LDKアイディーコート蕨パークアベニュー築15年
2025/01成約3,680万57万円/m²3階64.38m²2LDKパークハウス蕨市民公園築15年
2025/01成約4,080万54万円/m²3階75.51m²3LDKライオンズ蕨ローレルコート築13年
2024/10成約4,450万81万円/m²14階54.42m²2LDKシティハウス蕨ステーションコート築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランルミエール資産性スコア

3.64
グランルミエールの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランルミエール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランルミエール居住エリアの評価

グランルミエール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランルミエール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

グランルミエール 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランルミエール価格推移と将来予測

参考相場価格

2,228万円71万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
グランルミエール101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランルミエールマンションの口コミ・評判(479件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    西川口

    西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園(リリアパーク)には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...

  • 防災・安全性

    5

    蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。

蕨市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。

  • 自然環境

    2

    蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランルミエールマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和36年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。

グランルミエール詳細情報

基本情報

建物名グランルミエール
住所埼玉県蕨市塚越5丁目29-12
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積42.23㎡〜42.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2228万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランドイオンタウンわらび塚越園 (小規模保育事業)他
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学区塚越小学校
東中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランルミエール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西川口駅
平均
1LDK42.23m²2,269万円2,309万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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