グランドゥール蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドゥール蕨市民公園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 南 |
| 102 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.96m² | - |
| 103 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 西 |
| 202 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 南西 |
| 203 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.96m² | - |
| 204 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | - |
| 301 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.75m² | 南東 |
| 302 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.30m² | - |
| 303 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.96m² | 南西 |
| 304 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | - |
| 401 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.75m² | 南東 |
| 402 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 南西 |
| 403 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.96m² | 南西 |
| 501 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.75m² | - |
| 502 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 南東 |
| 503 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.96m² | - |
| 504 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドゥール蕨市民公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドゥール蕨市民公園資産性スコア
3.34
グランドゥール蕨市民公園の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドゥール蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,233万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
グランドゥール蕨市民公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール蕨市民公園マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。
グランドゥール蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越5丁目18-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.3㎡〜68.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.3m² | 2,592万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 67.96m² | 3,429万円 | 4,229万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,520万円24万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,630万円24万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,420万円21万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,420万円25万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.75m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 25万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 3DK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約1,580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 43万円/m2 | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.21m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約2,220万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.46m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャルム西川口
3,058万円- 2LDK
- 49.52m²
- 7階/7階建