ウェリス蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス蕨市民公園部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 102 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 103 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 104 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 105 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 106 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 107 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 82.08m² | 南西 |
| 201 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.73m² | 南西 |
| 202 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 203 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 204 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 205 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 206 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 207 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 208 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 209 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 82.08m² | 南西 |
| 301 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 82.73m² | 南西 |
| 302 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 303 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 304 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 305 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 306 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 307 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 308 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 309 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 82.08m² | 南西 |
| 401 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 82.73m² | 南西 |
| 402 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 403 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 404 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 405 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 406 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 407 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 408 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 409 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 82.08m² | 南西 |
| 501 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 85.52m² | 南西 |
| 502 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 503 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 504 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 505 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 506 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 507 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 508 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 82.08m² | 南西 |
| 601 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 85.66m² | 南西 |
| 602 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 603 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
| 604 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 72.00m² | 南西 |
| 605 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 87.71m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 82.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 82.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス蕨市民公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス蕨市民公園資産性スコア
3.65
ウェリス蕨市民公園の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,744万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
想定売買価格
ウェリス蕨市民公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス蕨市民公園マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南西向きの住戸で日当たりが良く、周辺は戸建て住宅しかないため日照条件が良好です。
周辺環境
4蕨の街自体が落ち着いていて好感が持てます。埼玉の中でも静かで都心にも近く良い場所です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2蕨
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
子育て環境
5西川口
赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
ウェリス蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-32 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 4,099万円 | 3,858万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 4,620万円 | 4,204万円 |
ウェリス蕨市民公園売買履歴
- 2023/09
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,488万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約3,870万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 82.08m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約3,470万円 | 42万円/m² | 1階 | 82.08m² | 4LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約3,160万円 | 43万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメウェリス蕨市民公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 9階 | 62.58m² | 2LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3LDK | レリア蕨塚越 | 築16年 |
| オススメ | ウェリス蕨市民公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 2階 | 63.02m² | 3LDK | ブリーズコート蕨塚越テラス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 12階 | 51.74m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アイディーコート蕨パークアベニュー | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 57万円/m² | 3階 | 64.38m² | 2LDK | パークハウス蕨市民公園 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約4,070万円 | 53万円/m² | 3階 | 75.51m² | 3LDK | ライオンズ蕨ローレルコート | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,460万円 | 81万円/m² | 14階 | 54.42m² | 2LDK | シティハウス蕨ステーションコート | 築11年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス蕨市民公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塚越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズ蕨ローレルコート
4,680万円- 3LDK
- 71.95m²
- 9階/10階建