ヴィラ塚越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ塚越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 201 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 205 | 955万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.4% | 1DK | 27.36m² 東 |
| 302 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.4% | 2DK | 41.30m² 南 |
| 305 | 962万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 1DK | 27.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 27.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 41.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 962万円
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- -
- 想定賃料
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- 7.1%
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/04
- オススメヴィラ塚越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 4階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 4階 | 63.59m² | 3LDK | グリーンライフ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| オススメ | ヴィラ塚越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,590万円 | 37万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 4階 | 63.21m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約2,230万円 | 44万円/m² | 3階 | 50.46m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨第2 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 4階 | 79.04m² | 4LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築35年 |
| 2021/09 | 成約2,450万円 | 38万円/m² | 1階 | 63.21m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ塚越賃貸履歴
- 2021/10
- 7.3万円/月
- 41.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/05
- 5.8万円/月
- 27.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/03
- 7.5万円/月
- 41.3m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/10
- 7.5万円/月
- 41.31m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2018/10
- 5.5万円/月
- 27.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/07
- 5.5万円/月
- 27.3m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 7.3万円/月 | 2階 | 41.3m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/05 | 5.8万円/月 | 2階 | 27.3m² | 1DK | 築32年 |
| 2021/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 41.3m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/10 | 7.5万円/月 | 3階 | 41.31m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/10 | 5.5万円/月 | 2階 | 27.3m² | 1DK | 築29年 |
| 2017/07 | 5.5万円/月 | 2階 | 27.3m² | 1DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラ塚越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ塚越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ塚越マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5蕨
蕨駅の近くにはスーパーがいくつもあって、食料品や日用品が安く手に入るので生活費を抑えられて助かっています。飲食店も遅くまで営業しているところが多く、仕事帰りに立ち寄るのにも便利です。
資産性
5西川口
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺も新しい建物が増えてきて、昔よりも街の雰囲気が明るくなったように感じます。東京方面へのアクセスも良いので、今後も人が...
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ塚越マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ヴィラ塚越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ塚越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越3丁目12-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラ塚越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.33m² | 958万円 | 1,209万円 |
| 2DK | 45m² | 1,594万円 | 1,452万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建