レオパレス大志資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス大志部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | - |
| 102 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | - |
| 103 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | - |
| 104 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | - |
| 105 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.99m² | - |
| 201 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | - |
| 202 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | - |
| 203 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | - |
| 204 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.76m² | - |
| 205 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.99m² | - |
101
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.99m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
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203
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
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204
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス大志販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレス大志資産性スコア
3.41
レオパレス大志の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス大志の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス大志価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
レオパレス大志101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス大志マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス大志マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
レオパレス大志詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス大志 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.76㎡〜16.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス大志間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.76m² | 846万円 | 1,352万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円73〜86万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円62〜72万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円78〜89万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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