パラドールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パラドールII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 304 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 305 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 402 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 404 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 405 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 705 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 802 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
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- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,803万円
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- 参考相場価格
- 3,907万円
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- 3,907万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パラドールII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラドールII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,768万円76万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラドールIIマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラドールIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で8階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
パラドールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラドールII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越2丁目6-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 72㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラドールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 3,907万円 | 3,859万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,630万円24万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,420万円25万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,520万円24万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,420万円21万円/m2
- 66.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 25万円/m2 | 1階 | 56.70m² | 3DK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.75m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約1,580万円 | 37万円/m2 | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 43万円/m2 | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.21m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約2,220万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.46m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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