TMSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
TMSビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.10m² | 南 |
| 203 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.20m² | 南 |
| 401 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.10m² | 南 |
| 402 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.10m² | 南 |
| 501 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 南 |
| 502 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.10m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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TMSビル販売中・賃貸の物件（0件）
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TMSビル資産性スコア
3.37
TMSビルの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TMSビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
TMSビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
TMSビルマンション概要
TMSビルはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
TMSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMSビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越2丁目7-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜36.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32m² | 1,781万円 | 2,473万円 |
| 2K | 35m² | 1,934万円 | 1,527万円 |
| 2DK | 30.1m² | 1,670万円 | 2,044万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円73〜86万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円62〜72万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円78〜89万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
エスポワール蕨現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。