プラザ・スダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラザ・スダ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.26m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.00m²
- 南東
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プラザ・スダ資産性スコア
3.28
プラザ・スダの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザ・スダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ・スダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
プラザ・スダ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ・スダマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蕨
蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ・スダマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
プラザ・スダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ・スダ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目16-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜39.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ・スダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 675万円 | 1,005万円 |
| 2K | 39.26m² | 1,811万円 | 1,280万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,630万円24万円/m²
- 66.87m²
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- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,520万円24万円/m²
- 61.75m²
- 3LDK
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- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.59m² | 3LDK | グリーンライフ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 25万円/m² | 1階 | 56.70m² | 3DK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
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| 2025/04 | 成約1,630万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.75m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約1,580万円 | 37万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約2,220万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.46m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨第2 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約760万円 | 30万円/m² | 2階 | 25.23m² | 1R | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約785万円 | 31万円/m² | 1階 | 25.23m² | 1K | ライオンズマンション蕨第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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