Brillia蕨

蕨市・蕨駅 徒歩4分・築17年

3.77
液状化注意
3,799万円〜5,487万円
坪単価 198万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 15.7万円〜20.2万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
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Brillia蕨

蕨市・蕨駅 徒歩4分・築17年

3,799万円〜5,487万円
坪単価 198万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 15.7万円〜20.2万円/月
4.3%〜5.0%
3.77
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

Brillia蕨部屋別の参考相場価格

5部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
13014,964万円価格を確認する5,170万円18.5万円/月
4.5%
3LDK75.00
13024,142万円価格を確認する4,040万円16.1万円/月
4.7%
2LDK62.89
13034,621万円価格を確認する4,530万円17.7万円/月
4.6%
3LDK70.45
13044,774万円価格を確認する4,630万円18.3万円/月
4.6%
3LDK73.06
13055,364万円価格を確認する5,490万円19.9万円/月
4.5%
4LDK81.52
1301
参考相場価格
4,964万円
新築時価格
5,170万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 75.00
1302
参考相場価格
4,142万円
新築時価格
4,040万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 2LDK
  • 62.89
1303
参考相場価格
4,621万円
新築時価格
4,530万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.45
1304
参考相場価格
4,774万円
新築時価格
4,630万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 73.06
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1305
参考相場価格
5,364万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.5%
  • 4LDK
  • 81.52
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Brillia蕨売買履歴

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Brillia蕨
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia蕨資産性スコア

3.77
Brillia蕨の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
Brillia蕨

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia蕨居住エリアの評価

Brillia蕨

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia蕨新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築17年

新築時価格

5,170万円-206万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia蕨価格推移と将来予測

参考相場価格

4,964万円98万円前年比

1301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia蕨1301の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia蕨マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    駅やお店の中にエスカレーターがあり、トイレにはベビーチェアも整備されているので、子連れでも利用しやすいです。

  • 治安

    3

    西川口

    西川口駅周辺は外国人が多く、特に中国人の方が多いので、異国情緒を感じることが多いです。

蕨市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

  • 防災・安全性

    5

    蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

Brillia蕨マンション概要

JR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。

Brillia蕨詳細情報

基本情報

建物名Brillia蕨(ブリリアわらび)
住所埼玉県蕨市塚越1丁目9-20
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積62.89㎡〜81.52㎡
新築時価格3690万円〜6000万円
参考相場価格
  • 2LDK:3799万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4231万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4887万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜223万円/坪
想定賃料15.7万円〜20.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンロード保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東小学校
東中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※2
  • 2LDK:月10,478円/62m²
  • 3LDK:月11,830円/70m²
  • 4LDK:月13,689円/81m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月15,686円/62m²
  • 3LDK:月17,710円/70m²
  • 4LDK:月20,493円/81m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

Brillia蕨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
2LDK62.89m²4,142万円2,767万円
3LDK73.06m²4,717万円3,890万円
4LDK81.52m²5,339万円4,146万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia蕨

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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