第1笑和コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1笑和コーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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第1笑和コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1笑和コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1笑和コーポマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1笑和コーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
第1笑和コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1笑和コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央7丁目15-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1笑和コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 1,742万円 | 1,777万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約675万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約2,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 90.98m² | 3LDK | ルネ蕨3号館 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 14階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 6階 | 75.80m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ蕨センターコート | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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