号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,141万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1R	29.52m² 南東
103	1,104万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	28.87m² -
105	1,378万円	価格を確認する	-	8万円/月	1LDK	34.02m² -
106	1,216万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	31.48m² -
107	1,141万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1R	29.52m² 南東
108	1,112万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1R	28.87m² 南東
206	1,243万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	31.48m² 南東
208	1,138万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1R	28.87m² 南東
302	1,193万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1R	29.52m² 南東
303	1,163万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1R	28.87m² 南東
306	1,270万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	31.48m² 南東
310	1,084万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1R	27.00m² 南東

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102

参考相場価格: 1,141万円

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1R
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103

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新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

1K
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-

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105

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想定賃料: 8万円/月

1LDK
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-

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107

参考相場価格: 1,141万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1R
29.52m²
南東

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108

参考相場価格: 1,112万円

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想定賃料: 6.4万円/月

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206

参考相場価格: 1,243万円

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想定賃料: 6.8万円/月

1K
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208

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302

参考相場価格: 1,193万円

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想定賃料: 6.8万円/月

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303

参考相場価格: 1,163万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約3,570万円52万円/m²
- 68.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ラ・アトレ蕨
2025/11
成約3,580万円47万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
モナーク蕨中央
2025/09
成約4,100万円42万円/m²
- 97.42m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
レクセルガーデン蕨
オススメ
クレールYMの
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2025/06
成約3,150万円41万円/m²
- 75.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨
2024/12
成約3,000万円39万円/m²
- 76.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨
2024/09
成約3,590万円40万円/m²
- 88.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
レクセルガーデン蕨
2023/04
成約3,980万円62万円/m²
- 63.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
アーバンキャッスル蕨
2023/01
成約3,200万円42万円/m²
- 74.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
レクセルガーデン蕨
2022/05
成約3,240万円43万円/m²
- 74.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
レクセルガーデン蕨
2022/05
成約2,700万円43万円/m²
- 62.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
レクセルガーデン蕨

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,570万円	52万円/m²	4階	68.57m²	3LDK	ラ・アトレ蕨	築20年
2025/11	成約3,580万円	47万円/m²	5階	75.16m²	3LDK	モナーク蕨中央	築21年
2025/09	成約4,100万円	42万円/m²	7階	97.42m²	4LDK	レクセルガーデン蕨	築20年
オススメ	クレールYMの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約3,150万円	41万円/m²	6階	75.26m²	3LDK	レクセルガーデン蕨	築19年
2024/12	成約3,000万円	39万円/m²	3階	76.29m²	3LDK	レクセルガーデン蕨	築19年
2024/09	成約3,590万円	40万円/m²	1階	88.95m²	3LDK	レクセルガーデン蕨	築19年
2023/04	成約3,980万円	62万円/m²	12階	63.72m²	3LDK	アーバンキャッスル蕨	築14年
2023/01	成約3,200万円	42万円/m²	4階	74.91m²	3LDK	レクセルガーデン蕨	築17年
2022/05	成約3,240万円	43万円/m²	7階	74.91m²	3LDK	レクセルガーデン蕨	築16年
2022/05	成約2,700万円	43万円/m²	1階	62.60m²	2LDK	レクセルガーデン蕨	築16年

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周辺マンションの売買履歴とは

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クレールYM賃貸履歴

2025/07
8.3万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
2023/08
6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築18年
2023/02
6.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築18年
2023/01
6.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築18年
2022/03
7.5万円/月
- 34.02m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
2022/02
6.4万円/月
- 28.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
2021/12
6.3万円/月
- 28.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
2021/10
6.4万円/月
- 29.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
2021/04
6.9万円/月
- 28.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
2021/03
6.6万円/月
- 29.52m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/07	8.3万円/月	2階	36.0m²	1LDK	築20年
2023/08	6.5万円/月	3階	-	1R	築18年
2023/02	6.8万円/月	3階	-	1R	築18年
2023/01	6.7万円/月	3階	-	1R	築18年
2022/03	7.5万円/月	3階	34.02m²	1LDK	築17年
2022/02	6.4万円/月	3階	28.05m²	1K	築17年
2021/12	6.3万円/月	2階	28.05m²	1K	築16年
2021/10	6.4万円/月	2階	29.52m²	1R	築16年
2021/04	6.9万円/月	3階	28.5m²	1K	築16年
2021/03	6.6万円/月	3階	29.52m²	1R	築16年

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クレールYM資産性スコア

3.31

クレールYMの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレールYMの

資産性スコアとは

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クレールYM居住エリアの評価

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クレールYMの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレールYM新築時価格からの騰落率

1R
29.52m²

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

クレールYM 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレールYM価格推移と将来予測

1R
29.52m²

102の参考相場価格 2026/4: 1,141万円
11万円前年比

参考相場価格

1,141万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 38.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.4万円/m²

クレールYM102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレールYMマンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
子育て環境
3
戸田
戸田駅周辺は子育て支援の制度が充実していると聞きますが、実際に利用したことがないので詳しくは分かりません。

口コミをもっと見る（296件）

蕨市の口コミ

医療・福祉
5
蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
防災・安全性
5
蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,200万円

マイハウスマンション

2LDK
54.54m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩15分

クレールYMマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

クレールYM詳細情報

基本情報

建物名	クレールYM
住所	埼玉県蕨市中央7丁目56-4
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩18分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩24分
築年数	築21年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	27㎡〜34.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1084万円〜（27m²〜） 1K：1104万円〜（28m²〜） 1LDK：1378万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜134万円/坪
想定賃料	6.3万円〜8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア