サンヒルズ蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンヒルズ蕨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンヒルズ蕨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ蕨マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
サンヒルズ蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央6丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55m² | 2,601万円 | 3,859万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/07
- 2022/04
- 2022/03
- 成約3,290万円51万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ蕨シティ
- 2021/01
- 2020/08
- 成約2,690万円35万円/m2
- 76.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ蕨中央
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/01
- 成約3,800万円38万円/m2
- 99.48m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- ライオンズプラザ蕨シティ
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 31万円/m2 | 4階 | 86.56m² | 3SLDK | グランシエロ蕨 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約675万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ蕨センターコート | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 13階 | 63.78m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 1階 | 72.44m² | 3LDK | グランシエロ蕨 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 8階 | 76.17m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蕨中央 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約680万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,760万円 | 32万円/m2 | 2階 | 54.40m² | 2LDK | コスモ蕨センターコート | 築24年 |
| 2018/01 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 14階 | 99.48m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨中央 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.60m²
- 5階/5階建