SUNHILLS WARABI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
SUNHILLS WARABI部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 西
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SUNHILLS WARABI資産性スコア
3.36
SUNHILLS WARABIの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SUNHILLS WARABIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUNHILLS WARABI価格推移と将来予測
参考相場価格
2,625万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
SUNHILLS WARABI301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUNHILLS WARABIマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蕨
3蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
戸田
4戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SUNHILLS WARABIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
SUNHILLS WARABI詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUNHILLS WARABI |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央6丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUNHILLS WARABI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,625万円 | 2,476万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2022/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 13階 | 63.78m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築28年 |
| 2021/01 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 1階 | 72.44m² | 3LDK | グランシエロ蕨 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 8階 | 76.17m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蕨中央 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約680万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築29年 |
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| 2018/01 | 成約3,800万円 | 38万円/m2 | 14階 | 99.48m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築24年 |
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