メンフィスイシダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メンフィスイシダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 3DK | 49.60m² 南 |
| 201 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.0% | 1K | 30.00m² 北西 |
| 202 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.6% | 1DK | 26.50m² 南 |
| 203 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.9% | 3DK | 49.69m² 北西 |
| 302 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.4% | 2DK | 41.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 49.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 26.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 49.69m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約430万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メンフィスイシダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メンフィスイシダ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,974万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メンフィスイシダマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蕨
蕨駅周辺は商業施設が多くて日々の買い物に困らず、スーパーやクリニック、モールも近くにあって生活がとても便利です。自転車で移動できる範囲に必要なものが揃っているので、子育て世帯や一人暮らしにも...
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メンフィスイシダマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
メンフィスイシダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メンフィスイシダ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央5丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜49.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メンフィスイシダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,202万円 | 1,082万円 |
| 1DK | 26.5m² | 1,032万円 | 1,204万円 |
| 2DK | 41m² | 1,674万円 | 1,446万円 |
| 3DK | 49.65m² | 1,985万円 | 1,943万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 53.60m²
- 4階/8階建