石村ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
石村ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.85m² | 南西 |
| 101 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 南 |
| 0001 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.85m² | 南西 |
| 0002 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南西 |
| 201 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.20m² | 南 |
| 203 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,022万円
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石村ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石村ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
997万円14万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石村ハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蕨
5息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
地域コミュニティ
戸田
2戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石村ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
石村ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石村ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.69㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石村ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 1,017万円 | 1,216万円 |
| 1DK | 24.3m² | 1,170万円 | 1,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/03
- 成約3,290万円51万円/m2
- 63.78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ蕨シティ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約655万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約3,070万円 | 46万円/m2 | 14階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 6階 | 75.80m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | コスモ蕨センターコート | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 13階 | 63.78m² | 3LDK | ライオンズプラザ蕨シティ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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