3,118万円〜3,407万円
坪単価158万円/坪〜173万円/坪
最終更新2026年04月06日
フォーリストフジカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォーリストフジカ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 106 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 108 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 202 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 207 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 208 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 303 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 305 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 307 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 308 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 401 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 402 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 405 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 406 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 407 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.10m² | 南西 |
| 408 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | - |
| 502 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 503 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 507 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 508 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 601 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 605 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 606 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | - |
| 607 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南西 |
| 701 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
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305
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
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308
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.10m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約2,900万円40万円/m²
- 70.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ蕨中央
- 2025/10
- オススメフォーリストフジカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/08
- 成約2,690万円35万円/m²
- 76.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ蕨中央
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/07
- 2017/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | モナーク蕨中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.92m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蕨中央 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 4階 | 86.56m² | 3SLDK | グランシエロ蕨 | 築26年 |
| オススメ | フォーリストフジカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約1,850万円 | 25万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | グランシエロ蕨 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 8階 | 76.17m² | 3LDK | 藤和シティホームズ蕨中央 | 築23年 |
| 2020/04 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.60m² | 2SLDK | レーベンハイム蕨アクティス | 築14年 |
| 2019/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.31m² | 2SLDK | グランリュエル蕨 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,920万円 | 44万円/m² | 10階 | 64.89m² | 3LDK | グランリュエル蕨 | 築18年 |
| 2017/12 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 64.89m² | 3LDK | グランリュエル蕨 | 築17年 |
| 2017/11 | 成約2,830万円 | 41万円/m² | 2階 | 68.61m² | 2SLDK | レーベンハイム蕨アクティス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーリストフジカ資産性スコア
3.51
フォーリストフジカの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーリストフジカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーリストフジカ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,118万円108万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
フォーリストフジカ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーリストフジカマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
地域コミュニティ
5西川口
西川口駅周辺は飲食店やスーパーが多く、駅ロータリーにはパスポートセンターや銀行もあって生活がとても便利です。小学校や中学校も徒歩10分以内にあり、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。済...
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーリストフジカマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
フォーリストフジカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーリストフジカ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜65.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーリストフジカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.1m² | 3,360万円 | 2,723万円 |
| 3LDK | 65.1m² | 3,346万円 | 3,877万円 |
周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ蕨ステーションビュー
3,280万円- 3LDK
- 60.31m²
- 1階/5階建