セントラルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セントラルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 103 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 106 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 107 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 108 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 203 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 東 |
| 207 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 209 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 303 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 305 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 北東 |
| 308 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
| 407 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,764万円
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部屋別の参考相場価格とは
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セントラルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,764万円75万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルマンションマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルマンションマンション概要
セントラルマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
セントラルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目20-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 1,706万円 | 1,393万円 |
| 1LDK | 40m² | 1,764万円 | 2,277万円 |
| 2DK | 40m² | 1,722万円 | 1,777万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,800万円45万円/m2
- 82.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- コスモ蕨
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コスモ蕨
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,568万円 | 48万円/m2 | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 66万円/m2 | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 蕨パークホームズ | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 44万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 4階 | 79.52m² | 3SLDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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