号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,003万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南西
103	1,005万円	価格を確認する	-	1R	18.08m²	西
104	952万円	価格を確認する	-	1R	17.00m²	南西
105	831万円	価格を確認する	-	1R	14.55m²	南西
201	858万円	価格を確認する	-	1R	14.55m²	南西
204	874万円	価格を確認する	-	1R	14.94m²	西
205	858万円	価格を確認する	-	1R	14.55m²	南西

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101

参考相場価格: 1,003万円

新築時価格: -

1R
18.00m²
南西

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103

参考相場価格: 1,005万円

新築時価格: -

1R
18.08m²
西

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参考相場価格: 952万円

新築時価格: -

1R
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参考相場価格: 858万円

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PR販売中の物件【ライオンズマンション東浦和第3】955万円 | 2LDK | 54.00m² | 1階/4階建（ノムコム）

セントラルビレッジ販売中・賃貸の物件（0件）

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セントラルビレッジ資産性スコア

3.46

セントラルビレッジの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セントラルビレッジの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルビレッジ居住エリアの評価

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セントラルビレッジの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルビレッジ価格推移と将来予測

1R
18m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,003万円
18万円前年比

参考相場価格

1,003万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.6万円/m2

セントラルビレッジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セントラルビレッジマンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
蕨
2
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
資産性
西川口
4
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。

口コミをもっと見る（396件）

蕨市の口コミ

医療・福祉
5
子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
自然環境
2
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

955万円

ライオンズマンション東浦和第3

2LDK
54.00m²

武蔵野線「東浦和」徒歩18分

NEW

セントラルビレッジマンション概要

ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

セントラルビレッジ詳細情報

基本情報

建物名	セントラルビレッジ
住所	埼玉県蕨市中央3丁目4-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩26分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩29分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	14.55㎡〜18.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：831万円〜（14m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひなた保育園蕨園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルビレッジ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
1R	14.94m²	874万円	1,154万円

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セントラルビレッジ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/07
売出価格
626万円〜706万円124〜140万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
スカイコート蕨現在築34年
2022/04
売出価格
2,410万円〜2,770万円130〜149万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ蕨センターコート現在築31年
2022/03
売出価格
3,180万円〜3,540万円165〜184万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
ライオンズプラザ蕨シティ現在築31年