2,604万円〜2,726万円
坪単価172万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンライズコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズコーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.00m² | 南東 |
| 102 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 201 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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サンライズコーポ資産性スコア
3.33
サンライズコーポの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,604万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
サンライズコーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズコーポマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
防災・安全性
戸田公園
5戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズコーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
サンライズコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50m² | 2,604万円 | 2,500万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,689万円 | 3,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円130〜149万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ蕨センターコート現在築31年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円165〜184万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
ライオンズプラザ蕨シティ現在築31年 - 2021/01
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円78〜89万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
グランシエロ蕨現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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