クレール II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレール II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.21m² | 南東 |
| 102 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | 北西 |
| 201 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.83m² | - |
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.83m²
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クレール II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,943万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール IIマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蕨
蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
クレール II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.21㎡〜41.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.72m² | 2,321万円 | 2,289万円 |
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 80万円/m² | 24階 | 64.44m² | 3LDK | シティタワー蕨 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 81万円/m² | 26階 | 61.01m² | 2LDK | シティタワー蕨 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 7階 | 97.42m² | 4LDK | レクセルガーデン蕨 | 築20年 |
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| 2025/09 | 成約5,490万円 | 91万円/m² | 24階 | 60.18m² | 2LDK | シティタワー蕨 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.72m² | 1LDK | シティタワー蕨 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 16階 | 72.51m² | 3LDK | シティタワー蕨 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 8階 | 57.09m² | 2LDK | シティタワー蕨 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 6階 | 75.26m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 12階 | 69.56m² | 3LDK | シティタワー蕨 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約6,656万円 | 90万円/m² | 13階 | 73.20m² | 3LDK | シティタワー蕨 | 築14年 |
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