ウェルネス中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェルネス中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1DK | 26.09m² 東 |
| 102 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1DK | 26.09m² 東 |
| 103 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.5% | 1DK | 29.81m² 東 |
| 105 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1DK | 26.09m² 南 |
| 106 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1DK | 26.09m² 南 |
| 108 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1DK | 26.09m² 南 |
| 1階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1DK | 26.09m² 南西 |
| 201 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 26.09m² 南東 |
| 202 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 26.09m² 東 |
| 203 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 26.09m² 東 |
| 205 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 26.09m² 南 |
| 206 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 26.09m² 東 |
| 207 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 26.09m² 南西 |
| 208 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 26.09m² 南西 |
| 2階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1DK | 26.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 26.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 26.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 29.81m²
- 東
- 参考相場価格
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- 5.8万円/月
- 想定利回り
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- 1,030万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6.8%
- 1DK
- 26.09m²
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- 5.9万円/月
- 想定利回り
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- 1DK
- 26.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
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- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメウェルネス中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 4階 | 85.46m² | 4LDK | ルネ蕨3号館 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約2,910万円 | 47万円/m² | 2階 | 60.78m² | 2LDK | コスモ蕨 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 8階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築40年 |
| オススメ | ウェルネス中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルネス中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルネス中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,011万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルネス中央マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蕨
蕨駅周辺は商業施設が多くて日々の買い物に困らず、スーパーやクリニック、モールも近くにあって生活がとても便利です。自転車で移動できる範囲に必要なものが揃っているので、子育て世帯や一人暮らしにも...
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェルネス中央マンション概要
ウェルネス中央はＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ウェルネス中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルネス中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目11-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.09㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルネス中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.09m² | 1,030万円 | 1,204万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 61.60m²