ウェルネス中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェルネス中央部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 東 |
| 102 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 東 |
| 103 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 東 |
| 105 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南 |
| 106 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南 |
| 108 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南 |
| 1階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南西 |
| 201 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南東 |
| 202 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 東 |
| 203 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 東 |
| 205 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南 |
| 206 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 東 |
| 207 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南西 |
| 208 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南西 |
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルネス中央販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェルネス中央資産性スコア
3.44
ウェルネス中央の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルネス中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルネス中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,218万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
ウェルネス中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルネス中央マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蕨
3蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルネス中央マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ウェルネス中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルネス中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目11-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.09㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルネス中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.09m² | 1,255万円 | 1,415万円 |
ウェルネス中央売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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