リエスわらび中央
蕨市・蕨駅 徒歩11分・築30年
2026年06月22日
リエスわらび中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リエスわらび中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 北東 |
| 105 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 北東 |
| 106 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 1LDK | 46.50m² 東 |
| 201 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 東 |
| 202 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 北東 |
| 203 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 北東 |
| 2階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 北東 |
| 301 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 南西 |
| 305 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 南東 |
| 306 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 2DK | 46.50m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 46.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
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- 4.6%
- 2DK
- 46.50m²
- 北東
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- 1,977万円
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- 1,977万円
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
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- 7.7万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約430万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築25年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエスわらび中央資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエスわらび中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5蕨
蕨駅周辺には評判の良い小児科があり、駐車場も広く薬局も併設されているのでとても便利です。
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リエスわらび中央マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
リエスわらび中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエスわらび中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.5㎡〜46.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエスわらび中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.5m² | 2,083万円 | 2,221万円 |
| 2DK | 46.5m² | 1,977万円 | 1,446万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 53.60m²
- 4階/8階建