野田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
野田ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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野田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,439万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野田ビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
野田ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩1分の距離にある野田ビル、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
野田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野田ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目4-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.64㎡〜38.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.64m² | 1,439万円 | 1,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,390万円40万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
- 蕨リーフハイツ
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 成約1,700万円28万円/m2
- 58.85m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築49年
- 蕨リーフハイツ
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 2階 | 46.18m² | 2DK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/08 | 成約3,578万円 | 48万円/m2 | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,270万円 | 27万円/m2 | 4階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 40万円/m2 | 8階 | 58.85m² | 2LDK | 蕨リーフハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 48万円/m2 | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 40万円/m2 | 4階 | 46.18m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 8階 | 58.85m² | 2SDK | 蕨リーフハイツ | 築49年 |
| 2024/10 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 4階 | 79.52m² | 3SLDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 48.73m² | 3DK | ワコー蕨マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2LDK
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