号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,480万円	価格を確認する	-	2DK	33.41m²	西
202	1,136万円	価格を確認する	-	1DK	25.00m²	東
301	1,225万円	価格を確認する	-	2DK	26.63m²	東

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201

参考相場価格: 1,480万円

新築時価格: -

2DK
33.41m²
西

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202

参考相場価格: 1,136万円

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25.00m²
東

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PR販売中の物件【コーポ根岸】1,399万円 | 2LDK | 50.96m² | 6階/7階建（ノムコム）

野口ビル販売中・賃貸の物件（0件）

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野口ビル資産性スコア

2.86

野口ビルの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

野口ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

野口ビル居住エリアの評価

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野口ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

野口ビル価格推移と将来予測

2DK
33.41m²

201の参考相場価格 2025/9: 1,480万円
24万円前年比

参考相場価格

1,480万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.6万円/m2

野口ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

野口ビルマンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
蕨
5
息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
買い物・生活利便性
西川口
2
西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。

口コミをもっと見る（396件）

蕨市の口コミ

自然環境
2
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,399万円

コーポ根岸

2LDK
50.96m²

京浜東北・根岸線「西川口」バス14分　徒歩8分

野口ビルマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築50年でRC造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

野口ビル詳細情報

基本情報

建物名	野口ビル
住所	埼玉県蕨市中央1丁目9-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩25分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩30分
築年数	築50年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25㎡〜33.41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1136万円〜（25m²〜） 2DK：1225万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エバーキッズ蕨保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	中央東小学校東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

野口ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
1DK	25m²	1,136万円	1,576万円
2DK	30.02m²	1,352万円	2,044万円

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野口ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,358万円〜3,718万円151〜167万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築45年
ベルハイツ第一蕨現在築45年
2025/07
売出価格
1,200万円〜1,400万円85〜99万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
わらび中央パークマンション現在築49年
2025/06
売出価格
2,260万円〜2,620万円127〜147万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
蕨リーフハイツ現在築50年