ヴィンテージ蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ヴィンテージ蕨部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.53m² | 北西 |
| 206 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.21m² | - |
| 207 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.21m² | 東 |
| 303 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.61m² | - |
| 306 | 980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.83m² | 北西 |
| 312 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.22m² | - |
| 406 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.83m² | 北東 |
| 408 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.90m² | 南西 |
| 410 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.71m² | 東 |
| 412 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.16m² | 東 |
205
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.53m²
- 北西
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206
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.21m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.21m²
- 東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.83m²
- 北西
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312
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.83m²
- 北東
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408
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.90m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.71m²
- 東
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412
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.16m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィンテージ蕨資産性スコア
2.88
ヴィンテージ蕨の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィンテージ蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィンテージ蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円16万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ヴィンテージ蕨205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィンテージ蕨マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蕨
5夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィンテージ蕨マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ヴィンテージ蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィンテージ蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目28-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.61㎡〜37.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィンテージ蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.83m² | 973万円 | 1,415万円 |
| 1LDK | 37.9m² | 1,438万円 | 2,303万円 |
ヴィンテージ蕨売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円84〜99万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
わらび中央パークマンション現在築49年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円127〜147万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
蕨リーフハイツ現在築50年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円120〜137万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
わらび中央パークマンション現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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