3,116万円〜3,401万円
坪単価 135万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 12.9万円〜14.2万円/月
最終更新2026年06月22日
ベルハイツ第2蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルハイツ第2蕨部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.77m² 東 |
| 210 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.05m² 南 |
| 522 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 79.62m² 南東 |
| 613 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 712 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² 南 |
| 810 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 80.77m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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522
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 79.62m²
- 南東
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613
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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712
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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810
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,296万円
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- -
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ベルハイツ第2蕨販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルハイツ第2蕨売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約2,370万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.45m² | 3LDK | ルネ蕨一号館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルハイツ第2蕨資産性スコア
3.37
ベルハイツ第2蕨の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルハイツ第2蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイツ第2蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,309万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ベルハイツ第2蕨101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルハイツ第2蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年で8階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ベルハイツ第2蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイツ第2蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-52 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイツ第2蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.05m² | 3,293万円 | 3,868万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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