シティタワー蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティタワー蕨部屋別の参考相場価格
11部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 302 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 303 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 304 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 305 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 306 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 307 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 308 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 309 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 310 | 4,379万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 311 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 66.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
シティタワー蕨販売中・賃貸の物件（13件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー蕨資産性スコア
4.36上位7%
シティタワー蕨の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワー蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
4,547万円75万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
シティタワー蕨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー蕨口コミ(15件)
- 共用部分4
外観は価格以上の印象でセキュリティも非常にしっかりしている
- 住民の雰囲気4
住民の民度が高めで全体的に満足している
- お部屋3
全体的に設備に不満はなく快適に暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティタワー蕨マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数287戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（287部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 2,790万円 | 1,161万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 4,392万円 | 3,073万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 5,756万円 | 3,871万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。