シティタワー蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティタワー蕨部屋別の参考相場価格
11部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 302 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 303 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 304 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 305 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 306 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 307 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 308 | 4,318万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 309 | 4,345万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 310 | 4,449万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 311 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 66.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 72.51m²
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308
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー蕨販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー蕨資産性スコア
4.37上位7%
シティタワー蕨の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワー蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
シティタワー蕨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー蕨マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や外出がしやすい
住民の雰囲気
4住民の民度が高めで全体的に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー蕨マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数287戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワー蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（287部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 2,796万円 | 1,045万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 4,488万円 | 2,923万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 5,857万円 | 3,878万円 |
シティタワー蕨売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約5,000万円81万円/m2
- 61.01m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築15年
- 2025/09
- 成約5,490万円91万円/m2
- 60.18m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築15年
- 2025/07
- 成約4,800万円84万円/m2
- 56.72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2025/07
- 成約6,380万円87万円/m2
- 72.51m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築14年
- 2025/06
- 成約4,600万円80万円/m2
- 57.09m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2025/05
- 成約5,470万円78万円/m2
- 69.56m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2025/04
- 成約6,656万円90万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2025/02
- 成約4,260万円75万円/m2
- 56.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2025/01
- 成約6,190万円87万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築14年
- 2024/11
- 成約2,900万円86万円/m2
- 33.49m²
- 1R
- 15階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 81万円/m2 | 26階 | 61.01m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 91万円/m2 | 24階 | 60.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.72m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 87万円/m2 | 16階 | 72.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 80万円/m2 | 8階 | 57.09m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 78万円/m2 | 12階 | 69.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/04 | 成約6,656万円 | 90万円/m2 | 13階 | 73.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,260万円 | 75万円/m2 | 4階 | 56.72m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 87万円/m2 | 22階 | 70.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 86万円/m2 | 15階 | 33.49m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 41万円/m2 | 7階 | 97.42m² | 4LDK | レクセルガーデン蕨 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.26m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.29m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,580万円 | 40万円/m2 | 1階 | 88.95m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約2,240万円 | 72万円/m2 | 1階 | 31.11m² | 1DK | 日神デュオステージ蕨 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 12階 | 63.72m² | 3LDK | アーバンキャッスル蕨 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 4階 | 74.91m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,260万円 | 43万円/m2 | 7階 | 74.91m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 1階 | 62.60m² | 2LDK | レクセルガーデン蕨 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 6階 | 71.66m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シティタワー蕨
5,588万円- 2LDK
- 58.43m²
- 4階/30階建