シティタワー蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティタワー蕨部屋別の参考相場価格
11部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 302 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 303 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 304 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 305 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 306 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 307 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 308 | 4,266万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 309 | 4,286万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 310 | 4,390万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 311 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 66.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 58.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シティタワー蕨販売中・賃貸の物件（12件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー蕨資産性スコア
4.34上位7%
シティタワー蕨の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワー蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
4,571万円80万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
シティタワー蕨301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー蕨マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が多く子育てしやすい地域
お部屋
3南西向きの部屋は日当たりが良く冬も暖かい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数287戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（287部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 2,775万円 | 1,154万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 4,410万円 | 3,103万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 5,757万円 | 3,901万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シティタワー蕨
5,488万円- 2LDK
- 56.72m²
- 4階/30階建