※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 302 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 303 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 304 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 305 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 306 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 66.46m² | - |
| 307 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 308 | 4,494万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 309 | 4,494万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 310 | 4,603万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 58.43m² | - |
| 311 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 80万円/m² | 24階 | 64.44m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 81万円/m² | 26階 | 61.01m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 91万円/m² | 24階 | 60.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.72m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 87万円/m² | 16階 | 72.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 8階 | 57.09m² | 2LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 7階 | 97.42m² | 4LDK | レクセルガーデン蕨 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 6階 | 75.26m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.29m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築19年 |
| オススメ | シティタワー蕨の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 40万円/m² | 1階 | 88.95m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約2,250万円 | 72万円/m² | 1階 | 31.11m² | 1DK | デュオステージ蕨 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 12階 | 63.72m² | 3LDK | アーバンキャッスル蕨 | 築14年 |
| 2023/01 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.91m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,240万円 | 43万円/m² | 7階 | 74.91m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 1階 | 62.60m² | 2LDK | レクセルガーデン蕨 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,880万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.66m² | 3LDK | レクセルガーデン蕨 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築15年新築時価格
3,750万円+1,271万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,021万円193万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅前はコンビニや飲食店が多く夜でも明るく活気がある
周辺環境
駅前なので店舗が多く生活に便利
地域コミュニティ
蕨
蕨駅周辺は商業施設が多くて日々の買い物に困らず、スーパーやクリニック、モールも近くにあって生活がとても便利です。自転車で移動できる範囲に必要なものが揃っているので、子育て世帯や一人暮らしにも...
教育環境
西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
教育環境
蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
自然環境
蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数287戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。緑豊かな癒しのスポット・蕨市民公園の近くにあるマンションです。市内で最大の面積を誇る広大な公園にはアスレチックやブランコなどの遊具を完備、子どもたちが思いっきり楽しめます。バーベキュー施設もあるので楽しい週末を過ごすにもピッタリです。
| 建物名 | シティタワー蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 30階建(287部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜83.4㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 2,943万円 | 904万円 |
| 2LDK | 58.43m² | 4,847万円 | 2,766万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 6,290万円 | 3,864万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。