Yフラットビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
Yフラットビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南西 |
| 301 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 401 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 402 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | - |
202
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
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Yフラットビル販売中・賃貸の物件（0件）
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Yフラットビル資産性スコア
3.27
Yフラットビルの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Yフラットビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Yフラットビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,129万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
Yフラットビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Yフラットビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5蕨
夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Yフラットビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩2分の距離にあるYフラットビル、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
Yフラットビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | Yフラットビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目33-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Yフラットビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,099万円 | 1,005万円 |
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- 当時築39年
- コスモ蕨
- 2025/02
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- 2024/04
- 成約2,800万円46万円/m²
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- コスモ蕨
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- 成約3,000万円49万円/m²
- 60.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- コスモ蕨
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
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| 2024/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約655万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | スカイコート蕨 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約2,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 90.98m² | 3LDK | ルネ蕨3号館 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 14階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨2号館 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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