トーシンハイツ蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
トーシンハイツ蕨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
| 201 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
| 203 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
| 205 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
| 301 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 304 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
| 305 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
| 3階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
| 401 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
| 402 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 403 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南 |
| 404 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.65m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,995万円
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- 2,876万円
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- 参考相場価格
- 3,007万円
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- 参考相場価格
- 3,007万円
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- 参考相場価格
- 3,007万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,939万円
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- -
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- 61.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンハイツ蕨販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンハイツ蕨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンハイツ蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,965万円113万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンハイツ蕨マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
蕨
5駅前のスーパーや飲食店は遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物や食事ができて便利です。
医療・福祉
北戸田
2北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンハイツ蕨マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
トーシンハイツ蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンハイツ蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町5丁目8-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.65㎡〜61.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンハイツ蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.65m² | 2,995万円 | 3,878万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/03
- 2018/06
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約760万円 | 31万円/m2 | 1階 | 23.92m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 2階 | 54.57m² | 2LDK | ジェムわらび北町館 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 蕨北町リハイム1 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 5階 | 73.32m² | 3LDK | 蕨北町リハイム2 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 蕨北町リハイム1 | 築32年 |
| 2018/06 | 成約1億8,000万円 | 383万円/m2 | -- | 46.92m² | 1R | さこんハイムNO.5 | 築28年 |
| 2017/12 | 成約2,320万円 | 36万円/m2 | 2階 | 64.08m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨北町 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 6階 | 50.03m² | 2DK | ジェムわらび北町館 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約720万円 | 24万円/m2 | 2階 | 29.70m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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