2,773万円〜3,183万円
坪単価136万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年05月20日
BELISTA蕨北町部屋別のAI推定価格
4部屋 / 60部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 402 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 67.32m² | 南東 |
| 403 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 68.56m² | 南東 |
| 404 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.25m² | 南東 |
401
- AI推定価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 71.32m²
- 南東
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402
- AI推定価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 67.32m²
- 南東
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403
- AI推定価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 68.56m²
- 南東
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404
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- 2,973万円
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BELISTA蕨北町資産性スコア
2.87
BELISTA蕨北町の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
BELISTA蕨北町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA蕨北町価格推移と将来予測
AI推定価格
2,975万円5万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 41.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
BELISTA蕨北町401の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
BELISTA蕨北町マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数60戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
BELISTA蕨北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA蕨北町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜71.32㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3298万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 136万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA蕨北町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.56m² | 2,968万円 | 3,849万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円149〜166万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
フェローネ・ザ・マークス現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円160〜180万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
サンクレイドル蕨現在築14年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
フェローネ・ザ・マークス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。