KSハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KSハイム部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 2LDK | 54.49m² 南 |
| 102 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1LDK | 49.87m² - |
| 103 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 1LDK | 49.87m² 南東 |
| 105 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 2LDK | 54.49m² 南 |
| 201 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.4% | 2LDK | 54.49m² 南東 |
| 202 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1LDK | 49.87m² - |
| 203 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1LDK | 49.87m² - |
| 205 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.4% | 2LDK | 54.49m² 南 |
| 301 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 2LDK | 54.49m² 南 |
| 302 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1LDK | 49.87m² 南 |
| 303 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1LDK | 49.87m² 南東 |
| 305 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.5% | 2LDK | 54.49m² - |
| 401 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 2LDK | 54.49m² - |
| 402 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 1LDK | 49.87m² 南 |
| 403 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.3% | 1LDK | 49.87m² 南 |
| 405 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.6% | 2LDK | 54.49m² 南 |
| 501 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1LDK | 49.87m² 南 |
| 502 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1LDK | 49.87m² 南 |
| 503 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.7% | 2LDK | 54.49m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 49.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 49.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 49.87m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 49.87m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.49m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 49.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- オススメKSハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 10階 | 70.11m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築9年 |
| 2024/07 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 58.61m² | 3LDK | サンクレイドル蕨 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,450万円 | 58万円/m² | 12階 | 75.77m² | 4LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築8年 |
| オススメ | KSハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築8年 |
| 2023/06 | 成約4,840万円 | 56万円/m² | 6階 | 84.94m² | 4LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築7年 |
| 2022/12 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築7年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 83.52m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築7年 |
| 2022/06 | 成約4,255万円 | 56万円/m² | 1階 | 75.77m² | 4LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.17m² | 4LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築6年 |
| 2021/10 | 成約3,740万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | ルネ蕨ガーデンシティ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KSハイム資産性スコア
3.65
KSハイムの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,036万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
KSハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSハイムマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5蕨
蕨駅周辺には評判の良い小児科があり、駐車場も広く薬局も併設されているのでとても便利です。
住みやすさ
3戸田
駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があり、子育て世帯には便利です。
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KSハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
KSハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町2丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.87㎡〜54.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KSハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.87m² | 2,866万円 | 2,248万円 |
| 2LDK | 54.49m² | 3,153万円 | 2,783万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神デュオステージ蕨
2,980万円- 1DK
- 30.86m²
- 6階/11階建