第3ビレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第3ビレッジ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 102 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 104 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 南西 |
| 105 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 106 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 201 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.09m² | 南西 |
| 202 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.01m² | 南西 |
| 203 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南西 |
| 204 | 805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.09m² | 南西 |
| 205 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
| 206 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.10m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南西
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.09m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.01m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第3ビレッジ資産性スコア
3.41
第3ビレッジの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3ビレッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ビレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
779万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
第3ビレッジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3ビレッジマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蕨
5息子が病院嫌いでしたが、蕨駅近くの小児科は院内が明るくキッズスペースもあり、子どもも泣かずに通えるようになりました。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3ビレッジマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
第3ビレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ビレッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.01㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3ビレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.09m² | 805万円 | 1,045万円 |
第3ビレッジ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 728万円〜808万円101〜112万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション蕨北町現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円135〜153万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
エステ・スクエア蕨現在築28年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円126〜147万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ジェムわらび北町館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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