966万円〜2,081万円
坪単価159万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハウスアイビー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハウスアイビー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 202 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南西 |
| 301 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.04m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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ハウスアイビー資産性スコア
3.44
ハウスアイビーの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウスアイビーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウスアイビー価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
ハウスアイビー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウスアイビーマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウスアイビーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるハウスアイビー、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ハウスアイビー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウスアイビー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目3-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜41.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウスアイビー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.9m² | 977万円 | 1,220万円 |
| 2LDK | 41.04m² | 2,081万円 | 2,925万円 |
ハウスアイビー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 727万円〜807万円101〜112万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション蕨北町現在築34年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円126〜147万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ジェムわらび北町館現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円119〜135万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
蕨北町リハイム1現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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