号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,369万円	価格を確認する	3,637万円	3LDK	79.98m²	-
102	3,017万円	価格を確認する	3,245万円	3LDK	71.82m²	-
103	3,017万円	価格を確認する	3,266万円	3LDK	71.82m²	-
104	2,310万円	価格を確認する	2,421万円	2LDK	54.65m²	-
201	3,353万円	価格を確認する	3,513万円	3LDK	79.98m²	-
202	3,009万円	価格を確認する	3,184万円	3LDK	71.82m²	-
203	3,009万円	価格を確認する	3,204万円	3LDK	71.82m²	-
204	2,300万円	価格を確認する	2,359万円	2LDK	54.65m²	-
205	3,395万円	価格を確認する	3,585万円	3LDK	80.89m²	-
206	3,349万円	価格を確認する	3,446万円	3LDK	79.92m²	-
301	3,400万円	価格を確認する	3,627万円	3LDK	79.98m²	-
302	3,053万円	価格を確認する	3,297万円	3LDK	71.82m²	-
303	3,053万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	71.82m²	-
304	2,333万円	価格を確認する	2,473万円	2LDK	54.65m²	-
305	3,443万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	80.89m²	-
306	3,399万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	79.92m²	-
401	3,417万円	価格を確認する	3,689万円	3LDK	79.98m²	-
402	3,073万円	価格を確認する	3,359万円	3LDK	71.82m²	-
403	3,073万円	価格を確認する	3,379万円	3LDK	71.82m²	-
404	2,351万円	価格を確認する	2,534万円	2LDK	54.65m²	-
405	3,460万円	価格を確認する	3,792万円	3LDK	80.89m²	-
406	3,415万円	価格を確認する	3,529万円	3LDK	79.92m²	-
501	3,723万円	価格を確認する	4,183万円	4LDK	85.26m²	-
502	3,101万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	71.82m²	-
503	2,367万円	価格を確認する	2,565万円	2LDK	54.65m²	-
504	3,490万円	価格を確認する	3,822万円	3LDK	80.89m²	-
505	3,443万円	価格を確認する	3,611万円	3LDK	79.92m²	-
601	3,738万円	価格を確認する	4,214万円	4LDK	85.26m²	-
602	2,376万円	価格を確認する	2,596万円	2LDK	54.65m²	-
603	3,504万円	価格を確認する	3,853万円	3LDK	80.89m²	-
701	3,154万円	価格を確認する	3,575万円	3LDK	71.82m²	-
702	2,398万円	価格を確認する	2,679万円	2LDK	54.65m²	-
703	3,530万円	価格を確認する	3,936万円	3LDK	80.89m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,369万円

新築時価格: 3,637万円

3LDK
79.98m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,017万円

新築時価格: 3,245万円

3LDK
71.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,017万円

新築時価格: 3,266万円

3LDK
71.82m²
-

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104

参考相場価格: 2,310万円

新築時価格: 2,421万円

2LDK
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201

参考相場価格: 3,353万円

新築時価格: 3,513万円

3LDK
79.98m²
-

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202

参考相場価格: 3,009万円

新築時価格: 3,184万円

3LDK
71.82m²
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203

参考相場価格: 3,009万円

新築時価格: 3,204万円

3LDK
71.82m²
-

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204

参考相場価格: 2,300万円

新築時価格: 2,359万円

2LDK
54.65m²
-

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205

参考相場価格: 3,395万円

新築時価格: 3,585万円

3LDK
80.89m²
-

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206

参考相場価格: 3,349万円

新築時価格: 3,446万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス蕨北町販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス蕨北町資産性スコア

2.86

ダイアパレス蕨北町の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス蕨北町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス蕨北町居住エリアの評価

ダイアパレス蕨北町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス蕨北町新築時価格からの騰落率

3LDK
79.98m²

新築騰落率

93%築20年

新築時価格

3,637万円-268万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス蕨北町価格推移と将来予測

3LDK
79.98m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,369万円
48万円前年比

参考相場価格

3,369万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス蕨北町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

フェローネ・ザ・マークス

3LDK
70.06m²

埼京線「北戸田駅」徒歩19分

ダイアパレス蕨北町マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

ダイアパレス蕨北町詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス蕨北町
住所	埼玉県蕨市北町1丁目28-11
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩11分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩27分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.65㎡〜85.26㎡
新築時価格	2360万円〜4215万円
参考相場価格	2LDK：2300万円〜（54m²〜） 3LDK：3009万円〜（71m²〜） 4LDK：3723万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ蕨北町ルーム（認可）他保育園を見る
学区	北小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス蕨北町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
2LDK	54.65m²	2,351万円	3,041万円
3LDK	79.92m²	3,361万円	3,872万円
4LDK	85.26m²	3,730万円	4,281万円

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ダイアパレス蕨北町売買履歴

2007/12
売出価格
2,820万円〜3,180万円115〜130万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
2009/02
売出価格
1,740万円〜1,980万円105〜120万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
2010/04
売出価格
2,700万円〜3,060万円110〜125万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,190万円〜3,550万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
フェローネ・ザ・マークス現在築17年
2023/11
売出価格
2,530万円〜2,890万円125〜143万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
フェローネ・ザ・マークス現在築17年
2023/10
売出価格
3,170万円〜3,530万円116〜130万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築22年
ルイシャトレ蕨プロッシモ現在築23年