エレガント壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エレガント壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.63m² | 南 |
| 102 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.63m² | 南 |
| 201 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.63m² | 南 |
| 202 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.63m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エレガント壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガント壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガント壱番館マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エレガント壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
エレガント壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガント壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目23-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.63㎡〜49.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレガント壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.63m² | 2,237万円 | 1,777万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/02
- 2021/11
- 2021/04
- 2018/06
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/05
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約760万円 | 31万円/m2 | 1階 | 23.92m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 2階 | 54.57m² | 2LDK | ジェムわらび北町館 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町 | 築29年 |
| 2018/06 | 成約1億8,000万円 | 383万円/m2 | -- | 46.92m² | 1R | さこんハイムNO.5 | 築28年 |
| 2017/12 | 成約2,320万円 | 36万円/m2 | 2階 | 64.08m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨北町 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 6階 | 50.03m² | 2DK | ジェムわらび北町館 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約720万円 | 24万円/m2 | 2階 | 29.70m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築26年 |
| 2017/05 | 成約680万円 | 28万円/m2 | 6階 | 23.72m² | 1DK | ジェムわらび北町館 | 築25年 |
| 2017/02 | 成約620万円 | 26万円/m2 | 2階 | 23.72m² | 1DK | ジェムわらび北町館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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