ウェルハイムワラビ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.96m² | 南 |
| 105 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 107 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.15m² | - |
| 202 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.96m² | 南 |
| 205 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.96m² | 南 |
| 207 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.96m² | 南 |
| 2階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.96m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.15m²
- -
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202
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- 736万円
- 新築時価格
- -
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- 12.96m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.96m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 12.96m²
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2階
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- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェルハイムワラビ資産性スコア
3.42
ウェルハイムワラビの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルハイムワラビの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルハイムワラビ価格推移と将来予測
参考相場価格
720万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
ウェルハイムワラビ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウェルハイムワラビマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
ウェルハイムワラビ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルハイムワラビ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.15㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルハイムワラビ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 876万円 | 1,132万円 |
| 1K | 12.96m² | 736万円 | 1,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円129〜151万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ジェムわらび北町館現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円115〜131万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
蕨北町リハイム1現在築37年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円109〜126万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション蕨北町現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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