わらびユーアイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
わらびユーアイハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 68.56m² | 北東 |
| 216 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.23m² | 北西 |
| 217 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.64m² | 北西 |
| 313 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.64m² | 西 |
| 317 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.64m² | 東 |
| 503 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.93m² | 西 |
| 606 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.37m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 68.56m²
- 北東
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216
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.23m²
- 北西
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217
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.64m²
- 北西
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313
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.64m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
317
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.64m²
- 東
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.93m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
606
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
わらびユーアイハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
わらびユーアイハイツ資産性スコア
2.73
わらびユーアイハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
わらびユーアイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わらびユーアイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
わらびユーアイハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わらびユーアイハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
わらびユーアイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
わらびユーアイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | わらびユーアイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.23㎡〜68.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わらびユーアイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.64m² | 933万円 | 1,420万円 |
| 2DK | 50.37m² | 1,537万円 | 1,820万円 |
| 2LDK | 53.93m² | 1,610万円 | 2,937万円 |
| 3SLDK | 68.56m² | 2,007万円 | 3,257万円 |
わらびユーアイハイツ売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 274万円〜294万円30〜32万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築46年
- 2020/12
- 売出価格
- 501万円〜581万円54〜63万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 6階
- 当時築47年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円99〜115万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 7階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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