号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	3,899万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	81.64m²	-
602	3,289万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.97m²	-
603	3,231万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	67.79m²	-
604	3,446万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.96m²	-
605	3,446万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.96m²	-
606	3,288万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.94m²	-
606	3,288万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.94m²	-
607	3,491万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	73.24m²	-
608	3,892万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	81.49m²	-
609	4,278万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	89.78m²	-
610	4,578万円	価格を確認する	5,170万円	4LDK	95.85m²	-
611	3,987万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	83.66m²	-
612	4,286万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	89.78m²	-
613	4,827万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	101.11m²	-

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601

参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
81.64m²
-

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602

参考相場価格: 3,289万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
68.97m²
-

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603

参考相場価格: 3,231万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
67.79m²
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新築時価格: 3,790万円

3LDK
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参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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参考相場価格: 3,288万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【サンクレイドル新越谷II】4,870万円 | 3LDK | 65.10m² | 3階/8階建（ノムコム）

D’グラフォートレイクタウンC販売中・賃貸の物件（0件）

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D’グラフォートレイクタウンC資産性スコア

4.29

上位10%

D’グラフォートレイクタウンCの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

D’グラフォートレイクタウンCの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’グラフォートレイクタウンC居住エリアの評価

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D’グラフォートレイクタウンCの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’グラフォートレイクタウンC新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
81.64m²

新築騰落率

87%築17年

新築時価格

4,470万円-571万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’グラフォートレイクタウンC価格推移と将来予測

/8階

3LDK
81.64m²

601の参考相場価格 2025/9: 3,899万円
30万円前年比

参考相場価格

3,899万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 47.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

D’グラフォートレイクタウンC601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’グラフォートレイクタウンCマンションの口コミ・評判(199件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
越谷レイクタウン
5
本数が多く、時間をあまり気にせずに電車に乗れるので、友達と遊びに行く時やショッピングにとても便利です。
教育環境
吉川
4
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが勉強に集中しやすい環境だと思います。

口コミをもっと見る（160件）

越谷市の口コミ

子育て環境
5
越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,870万円

サンクレイドル新越谷II

3LDK
65.10m²

東武伊勢崎・大師線「新越谷」徒歩11分

D’グラフォートレイクタウンCマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数500戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。魅力的なブランドが多数揃っているレイクタウンアウトレットに近いマンションです。定価で購入するよりもお得な価格でブランド品を購入できるため、お洒落を楽しみたい場合に最適です。また、日常生活に役立つアイテムを扱っている店舗も多いので、暮らしの利便性向上も図れます。

D’グラフォートレイクタウンC詳細情報

基本情報

建物名	D’グラフォートレイクタウンC
住所	埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8-1
アクセス	ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」徒歩5分ＪＲ武蔵野線「吉川」徒歩35分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（500部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.79㎡〜101.11㎡
新築時価格	3100万円〜6530万円
参考相場価格	2LDK：3491万円〜（73m²〜） 3LDK：3231万円〜（67m²〜） 4LDK：3882万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズハウスクレヨンいちご組（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	明正小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’グラフォートレイクタウンC間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	越谷レイクタウン駅平均
2LDK	73.24m²	3,572万円	2,812万円
3LDK	71.96m²	3,503万円	4,334万円
4LDK	89.78m²	4,421万円	5,117万円

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D’グラフォートレイクタウンC売買履歴

2013/09
売出価格
2,780万円〜3,140万円113〜127万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年

D’グラフォートレイクタウンCの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,750万円〜5,150万円175〜190万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
D'グラフォートレイクタウンD館現在築17年
2025/08
売出価格
4,300万円〜4,660万円207〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
D'グラフォートレイクタウンA館現在築17年
2025/07
売出価格
4,520万円〜4,880万円208〜225万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
Brillia越谷レイクタウン現在築14年