グランドール・ユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0008のお部屋を基準に算出
グランドール・ユー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0008 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.35m² | 南 |
| 102 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 南 |
| 105 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.94m² | 南 |
| 202 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.72m² | 南 |
| 205 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.72m² | 南 |
| 301 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.44m² | 南 |
| 302 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.72m² | 南 |
| 303 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.72m²
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- 参考相場価格
- 2,601万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール・ユー販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール・ユー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール・ユー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,587万円108万円前年比
- 0008の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール・ユーマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新越谷
5新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。
防災・安全性
南越谷
2駅周辺には警察署や交番が近くにないため、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール・ユーマンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
グランドール・ユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール・ユー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール・ユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.69m² | 2,638万円 | 2,597万円 |
グランドール・ユー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円133〜152万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
南越谷ローヤルコーポ現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円114〜131万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
南越谷ローヤルコーポ現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円120〜135万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
ユニーブル新越谷現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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