パルコート南越谷
越谷市・新越谷駅 徒歩5分・築13年
2026年06月22日
パルコート南越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パルコート南越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1K | 26.62m² 南東 |
| 202 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.2% | 1K | 27.32m² 南東 |
| 301 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1K | 26.62m² 南東 |
| 302 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.0% | 1K | 27.32m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 27.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 26.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 27.32m²
- 南東
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パルコート南越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルコート南越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,361万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルコート南越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルコート南越谷マンション概要
東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
パルコート南越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルコート南越谷（パルコートみなみこしがや） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.62㎡〜27.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルコート南越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.97m² | 1,385万円 | 833万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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