ユーエスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユーエスビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | - |
| 301 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | - |
| 403 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.40m² | 南 |
| 502 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユーエスビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーエスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,619万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーエスビルマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南越谷
3南越谷駅周辺は特別不便ということも便利ということもないので、生活に困ることはありません。
医療・福祉
新越谷
5新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーエスビルマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
ユーエスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーエスビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜52.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーエスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,633万円 | 1,317万円 |
| 2LDK | 52.4m² | 2,524万円 | 2,674万円 |
ユーエスビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円113〜129万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
朝日プラザ越谷現在築39年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円128〜147万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
南越谷ローヤルコーポ現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円114〜132万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
南越谷ローヤルコーポ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.77m²
- 5階/6階建