フラッツ和奏資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フラッツ和奏部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 202 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | - |
| 302 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | - |
| 401 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 402 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | - |
| 502 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | - |
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
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- 1,643万円
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フラッツ和奏資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ和奏価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ和奏マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新越谷
5新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。
防災・安全性
南越谷
2駅周辺には警察署や交番が近くにないため、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ和奏マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
フラッツ和奏詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ和奏 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.95㎡〜35.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ和奏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.95m² | 1,638万円 | 1,067万円 |
| 1LDK | 35.04m² | 2,110万円 | 1,931万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 77万円/m2 | 8階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,460万円 | 59万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 2LDK | ライフピア新越谷プレジール | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 4階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,430万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.80m² | 3LDK | ライフピア新越谷 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約5,180万円 | 75万円/m2 | 12階 | 68.32m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 72万円/m2 | 14階 | 68.32m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 7階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 74万円/m2 | 14階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.46m² | 3LDK | ザ・パークハウス新越谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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