フラッツ和奏部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 202 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | - |
| 302 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | - |
| 401 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 402 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | - |
| 502 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.95m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.95m²
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401
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- 2,239万円
- 新築時価格
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- 1,787万円
- 新築時価格
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- 1,818万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラッツ和奏販売中・賃貸の物件（0件）
フラッツ和奏資産性スコア
3.71
フラッツ和奏の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラッツ和奏の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ和奏価格推移と将来予測
参考相場価格
2,235万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.1万円/m2
フラッツ和奏201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フラッツ和奏マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
フラッツ和奏詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ和奏 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.95㎡〜35.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ和奏間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.95m² | 1,785万円 | 1,235万円 |
| 1LDK | 35.04m² | 2,237万円 | 2,152万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円181〜201万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
ライフピア新越谷プレジール現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円203〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ザ・パークハウス新越谷現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円150〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ライフピア新越谷現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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