エクセル南越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクセル南越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南東 |
| 403 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南東 |
| 404 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南東 |
| 405 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 503 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 南東 |
| 603 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南東 |
| 606 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.37m² | 南東 |
| 701 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 南 |
| 704 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 705 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 803 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 南東 |
| 804 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南東 |
| 805 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 南東 |
| 901 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.10m² | 南 |
| 903 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.10m² | 南 |
| 906 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.37m² | 南東 |
| 1003 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.10m² | 南東 |
| 1006 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,849万円
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- 参考相場価格
- 2,843万円
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- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
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- 44.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
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- 2,779万円
- 新築時価格
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- 2,779万円
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル南越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル南越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル南越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル南越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南越谷
2夜はひったくり事件がわりとあるので、帰宅時は注意が必要だと思います。治安が少し悪いと感じることもあります。
自然環境
新越谷
5新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル南越谷マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線新越谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、10階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エクセル南越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル南越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.37㎡〜57.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル南越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.37m² | 2,170万円 | 1,657万円 |
| 2LDK | 57.1m² | 2,832万円 | 2,642万円 |
| 3DK | 57.1m² | 2,870万円 | 2,094万円 |
| 3LDK | 57.1m² | 2,815万円 | 3,549万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,690万円42万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 南越谷ローヤルコーポ
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/03
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 10階 | 62.70m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,790万円 | 35万円/m2 | 3階 | 50.02m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,241万円 | 37万円/m2 | 8階 | 60.50m² | 3LDK | 朝日プラザ越谷 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 3LDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 7階 | 76.08m² | 3LDK | ユニーブル新越谷 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.65m² | 2SLDK | 南越谷ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2023/10 | 成約420万円 | 26万円/m2 | 2階 | 15.77m² | 1K | トップ南越谷 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約1,760万円 | 34万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 朝日プラザ越谷 | 築36年 |
| 2019/09 | 成約2,120万円 | 29万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 3LDK | エクレール南越谷 | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 111.83m² | 4LDK | ユニーブル新越谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.80m²
- 5階/10階建