リバービュウハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リバービュウハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.40m² | 西 |
| 102 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | - |
| 8 | 4,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南西 |
| 201 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.00m² | 南西 |
| 202 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | - |
| 204 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.00m² | 南西 |
| 401 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.40m² | 南西 |
| 403 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.20m² | 南西 |
| 404 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.40m² | 南西 |
| 405 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.10m² | 南東 |
| 408 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.20m² | 東 |
| 411 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.10m² | 南東 |
| 502 | 7,931万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 143.64m² | 南西 |
| 503 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.34m² | 南西 |
| 505 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.10m² | 南東 |
| 506 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.09m² | 南西 |
| 507 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.20m² | 南東 |
| 508 | 4,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.90m²
- -
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- 4,979万円
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- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リバービュウハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバービュウハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,875万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバービュウハイツマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
平井
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多く、子供連れだと少し大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
東あずま
5駅の近くに飲食店やコンビニがあって便利に感じます。ファミレスや保育園も駅のすぐそばにあるので、日常生活で困ることはあまりありません。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバービュウハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
リバービュウハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバービュウハイツ（りばーびゅうはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜143.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバービュウハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 3,348万円 | 4,250万円 |
| 3LDK | 81.2m² | 4,524万円 | 5,424万円 |
| 4LDK | 89.4m² | 5,012万円 | 6,007万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,190万円50万円/m2
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ平井メルベーユ
- 2025/06
- 成約3,200万円75万円/m2
- 42.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 平井シティハウス
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
- 成約4,400万円33万円/m2
- 132.71m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
- コスモ平井
- 2022/10
- 2021/11
- 成約3,300万円39万円/m2
- 84.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
- コスモ平井
- 2020/10
- 2020/02
- 成約2,570万円34万円/m2
- 74.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- シャルマンコーポ平井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 73.43m² | 3LDK | ダイヤモンドメゾン平井 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 1SLDK | シティハイツ平井 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,160万円 | 48万円/m2 | 2階 | 23.81m² | 1K | 藤ハイツ | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 132.71m² | 4LDK | コスモ平井 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,150万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.54m² | 3LDK | シティハイツ平井 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 84.40m² | 4LDK | コスモ平井 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 2LDK | シティハイツ平井 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | 7階 | 74.25m² | 3LDK | シャルマンコーポ平井 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 62.10m²
- 5階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。