メゾンエクセレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンエクセレンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 西 |
| 102 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 103 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 105 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 201 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 205 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 207 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 301 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 302 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 303 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 307 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンエクセレンス販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンエクセレンス資産性スコア
2.94
メゾンエクセレンスの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンエクセレンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクセレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
メゾンエクセレンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエクセレンスマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
越谷
2越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。
地域コミュニティ
越谷
2越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエクセレンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンエクセレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクセレンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東越谷8丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクセレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53m² | 2,011万円 | 2,095万円 |
メゾンエクセレンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 886万円〜966万円53〜57万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
エンゼルハイム越谷第2現在築31年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,515万円〜1,755万円67〜78万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
エルメホール越谷2号棟現在築32年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円65〜74万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
エルメホール越谷2号棟現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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