※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 102 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 103 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 104 | 2,313万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 201 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 202 | 2,015万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 203 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 204 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 205 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 206 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 207 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 301 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 302 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 303 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 304 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 305 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 306 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 307 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 401 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 402 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 403 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 404 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 405 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 406 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 407 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 501 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 502 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 503 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 504 | 2,449万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 505 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 506 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 82.85m² | - |
| 601 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 602 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 603 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 604 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 605 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 701 | 2,506万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 702 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 82.85m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
78%築23年新築時価格
2,980万円-655万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,325万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
越谷
駅へ向かう橋が歩道も車道も狭く、斜面が急なので、ラッシュ時はとても混雑して怖い思いをします。
交通の利便性
南越谷
東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
子育て環境
越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
自然環境
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
| 建物名 | エフローレ東越谷市役所前中央通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.16㎡〜82.85㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.7m² | 2,243万円 | 3,480万円 |
| 4LDK | 82.85m² | 2,749万円 | 4,403万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 4階 | 64.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/08 | 成約1,810万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/01 | 新築3,160万円 | 42万円/m2 | 7階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,670万円 | 37万円/m2 | 6階 | 70.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,470万円 | 41万円/m2 | 5階 | 82.85m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,040万円 | 40万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,230万円 | 34万円/m2 | 5階 | 64.16m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,870万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,580万円 | 36万円/m2 | 4階 | 70.70m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 68.50m² | 3LDK | グランシュテル越谷 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 73.60m² | 2SLDK | グランシュテル越谷 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.52m² | 2SLDK | グランシュテル越谷 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.09m² | 3LDK | グランシュテル越谷 | 築20年 |
| 2019/12 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 89.70m² | 4LDK | グランシュテル越谷 | 築17年 |
| 2018/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | グランシュテル越谷 | 築15年 |
| 2014/12 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 3階 | 83.06m² | 3LDK | グランシュテル越谷 | 築12年 |
| 2007/05 | 成約2,062万円 | 30万円/m2 | 4階 | 68.09m² | 3LDK | グランシュテル越谷 | 築5年 |
| 2005/01 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 6階 | 68.09m² | 3LDK | グランシュテル越谷 | 築2年 |
| 2003/03 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 2SLDK | グランシュテル越谷 | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。