エクセルハイツ千間台B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルハイツ千間台B部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 102 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 201 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南
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エクセルハイツ千間台B資産性スコア
2.91
エクセルハイツ千間台Bの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセルハイツ千間台Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイツ千間台B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
エクセルハイツ千間台B101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイツ千間台Bマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
せんげん台
4せんげん台駅の中古マンション価格は過去10年で6.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
大袋
5治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街だと思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハイツ千間台Bマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線せんげん台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセルハイツ千間台B詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイツ千間台B |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイツ千間台B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 1,204万円 | 1,475万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 7階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 7階 | 76.96m² | 3LDK | プラネせんげん台 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,412万円 | 17万円/m2 | 6階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 1階 | 73.44m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 4階 | 89.37m² | 4LDK | せんげん台サンライトパストラル中央2番館 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 5階 | 79.51m² | 3LDK | せんげん台サンライトパストラル中央1番館 | 築39年 |
| 2023/10 | 成約1,940万円 | 25万円/m2 | 8階 | 76.96m² | 3SLDK | プラネせんげん台 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約1,385万円 | 17万円/m2 | 1階 | 76.96m² | 3LDK | プラネせんげん台 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.42m² | 3LDK | エクレールせんげん台 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 91.81m² | 4LDK | せんげん台サンライトパストラル中央2番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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